Nos mandats immobiliers

Pour accéder à ce terrain de 32 338 m², en arrivant au Canadel, il faut prendre la route de la Môle qui rejoint après environ 3km de zigzag la route des Crètes. On accède au haut du terrain par une piste d’incendie N°24CCFM.

On accède également au bas du terrain par un chemin parfeu tracé en 1989.

Ce terrain appartient à un investisseur. Il a une surface de 32.338 m², situé sur le territoire de la commune du Rayol-Canadel au lieudit « Foulade Haut », figurant au cadastre sous le numéro de parcelle 2590.

Ce terrain figure au plan d’occupation des sols de 1979 en zone forestière ND.

Situé sur la colline que surplombe la plage du Canadel, il est mitoyen sur son versant ouest d’une parcelle d’égale surface qui appartient aujourd’hui à l’état et avec laquelle il jouit d’un accès commun en servitude à l’extrémité sud.

En l’état actuel du P.O.S, ce terrain est inconstructible. Il est planté de Chênes Lièges.

Cependant, sa situation exceptionnelle sur une des rares collines du littoral intacte à ce jour, permet d’envisager qu’il deviendra constructible à l’occasion d’une modification du plan d’occupation des sols (POS).