{ "id": 6652, "date": "2026-01-13T17:10:30", "date_gmt": "2026-01-13T16:10:30", "guid": { "rendered": "https:\/\/www.weissbergavocats.com\/?page_id=6652" }, "modified": "2026-01-13T17:20:59", "modified_gmt": "2026-01-13T16:20:59", "slug": "nos-mandats-immobiliers-sl", "status": "publish", "type": "page", "link": "https:\/\/www.weissbergavocats.com\/fr\/nos-mandats-immobiliers-sl\/", "title": { "rendered": "Nos mandats immobiliers" }, "content": { "rendered": "
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Saranac Lake
\n(NY State)<\/div>\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n
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Situ\u00e9 en plein c\u0153ur du centre-ville, cet immeuble offre charme, fonctionnalit\u00e9 et un emplacement privil\u00e9gi\u00e9 en bord de rivi\u00e8re.<\/span><\/span> <\/span><\/div>\n
Id\u00e9alement situ\u00e9 sur Broadway, avec une ambiance europ\u00e9enne le long de la rivi\u00e8re Saranac, il allie stabilit\u00e9 commerciale \u00e0 long terme et options r\u00e9sidentielles flexibles, y compris la possibilit\u00e9 d’y habiter.<\/span><\/span> <\/span><\/div>\n
L’immeuble comprend quatre locaux commerciaux occup\u00e9s par des locataires de longue date, dont le Leftbank Caf\u00e9 (10 ans), Anne’s Crepes (15 ans) et Twin Crystal Rock Shop (12 ans). <\/span><\/span><\/span><\/div>\n
Un local commercial est actuellement disponible\u00a0;<\/span><\/span> id\u00e9al pour votre prochaine entreprise ou pour dynamiser le centre-ville.<\/span><\/span> <\/span><\/div>\n
On y trouve \u00e9galement trois appartements, dont un spacieux appartement de 162 m\u00b2 (1\u00a0742 pi\u00b2), avec 4 chambres et 3 salles de bain, id\u00e9al pour un propri\u00e9taire occupant ou un investissement locatif haut de gamme, et deux appartements de 60 m\u00b2 (650 pi\u00b2), parfaits pour un revenu locatif ou une utilisation saisonni\u00e8re.<\/span><\/span> Chaque appartement dispose d’espaces ext\u00e9rieurs privatifs et partag\u00e9s, dont une terrasse avec bar ext\u00e9rieur, id\u00e9ale pour les r\u00e9ceptions estivales.<\/span><\/span> Un balcon couvert offre une vue sur la rivi\u00e8re Saranac.<\/span><\/span> Le balcon inf\u00e9rieur donnant sur la rivi\u00e8re offre des places assises aux clients du Leftbank Caf\u00e9 et contribue au charme unique de l’immeuble.<\/span><\/span> <\/span><\/div>\n
Un vaste sous-sol comprend un garage ou un espace d’hivernage pour v\u00e9hicules et bateaux\u00a0;<\/span><\/span> un atout pr\u00e9cieux dans les Adirondacks.<\/span><\/span> Un atelier pratique au sous-sol permet d’effectuer facilement les r\u00e9parations sur place.<\/span><\/span> <\/span><\/span><\/span><\/div>\n
Le 36 Broadway b\u00e9n\u00e9ficie d’un emplacement exceptionnel au c\u0153ur de Saranac Lake, \u00e0 deux pas des boutiques, des galeries d’art et de la promenade pittoresque le long de la rivi\u00e8re.<\/span><\/span> Il se situe \u00e9galement \u00e0 quelques rues seulement du futur Pendragon Theater, ce qui dynamisera encore davantage le quartier sur le plan culturel.<\/span><\/span><\/span><\/div>\n
Avec un m\u00e9lange harmonieux de commerces \u00e9tablis, d’espaces de vie modulables et un emplacement incomparable, ce joyau de Broadway est une excellente opportunit\u00e9 pour les investisseurs ou les acheteurs recherchant un bien immobilier de caract\u00e8re, offrant un potentiel de revenus et un cadre pittoresque.<\/span><\/span><\/span><\/div>\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n
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